Продать, купить квартиру в Воронеже. Новостройки Воронежа.

Многодетные семьи получат право продавать земельные участки, выданные им государством. При этом получение бесплатной земли для строительства собственного дома не будет аннулировать очереди на получение квартиры.

Материнский капитал можно использовать для разных целей: потратить на образование ребенка, на покупку недвижимости и даже на пополнение накопительной части пенсии родителей. Но многие семьи предпочитают использовать эти средства, чтобы купить квартиру.

Покупка и продажа квартиры или любой другой недвижимости включает целый комплекс действий. Если допускаются ошибки на какой-то стадии продажи, то в целом сделка может оказаться невыгодной и небезопасной. По какой схеме действовать, если вы решили продать квартиру? Агентство недвижимости «36-я Авеню» делится своим опытом.

Покупка квартиры в кредит – реальный способ обзавестись собственным жильем. В то же время, не все решаются на оформление кредита. Кого-то пугает сложность этой процедуры, кто-то не в состоянии разобраться во всех предложениях банков и найти самое выгодное. По какой схеме выбрать и купить квартиру в кредит, чтобы это было максимально удобно, быстро и безопасно?

Грамотная процедура оформления кредита включает ряд последовательных действий. Значительно упростить всю процедуру оформления ипотеки поможет четкое следование устоявшейся схеме и своевременное получение консультаций у специалистов.

Средние цены на квартиры в новостройках в Воронеже сейчас выше, чем на вторичное жилье. Многие воронежцы ищут способы сэкономить на стоимости квадратного метра и в то же время купить квартиру в новом доме. Поэтому велик соблазн приобрести более дешевое жилье в малоэтажных домах, построенных частными застройщиками. Разумна ли такая экономия?

Единый налог на недвижимость в Воронеже и во многих других регионах страны будет вводиться в несколько этапов. Властям требуется несколько лет, чтобы изменить порядок оформления объектов недвижимости для того, чтобы сделать возможным введение единого налога. Одно из препятствий к введению единого налога – существующий порядок владения домами, квартирами и земельными участками. Какие перемены претерпит сфера недвижимости в регионах при создании основы для введения единого налога?

Агентство «36-я Авеню» заключило договор о сотрудничестве со Сбербанком РФ. С этого момента агентство недвижимости и Сбербанк объединяют усилия по подбору оптимальных программ для содействия каждому, кто решил построить дом или купить квартиру в Воронеже и области.

В 2011 году темпы строительства в целом по России несколько замедлились по сравнению с прошлым годом. При этом основные объемы сданного в эксплуатацию жилья приходятся на столицу и ряд других регионов. Воронежская область не попала в список регионов, на которые приходится основная доля нового жилья, готового к продаже. Поэтому в Воронеже новостройки могут скоро стать дефицитом.

С 1 ноября вступил в силу новый закон, который запрещает вводить штрафные санкции за досрочное погашение кредитов. Соответственно теперь каждый, кто решил купить квартиру по ипотеке, сможет досрочно вернуть кредит. Таким образом, снято еще одно ограничение в условиях покупки квартир по ипотеке. Как отразится это на воронежском рынке ипотечного кредитования?

Уже сегодня многие воронежцы опасаются, что единый налог на недвижимость принудит их продать квартиру в Воронеже и переехать в пригороды, где рыночная стоимость жилья ниже. Ввести новые правила расчета налога на недвижимость планировалось уже с 2012 года. Теперь принято новое решение: ввести новый налог с 2013 года, причем лишь в нескольких пилотных регионах. Воронежская область не попала в список этих регионов, поэтому массовой продажи квартир в ближайшее время здесь ожидать не придется.

Экспериментальная программа льготного приобретения квартир при поддержке государства стартовала в Краснодарском крае в середине сентября. Если со временем этот эксперимент дойдет до нашего региона, купить квартиру в Воронеже можно будет с использованием средств государственного бюджета.

Рынок ипотечного кредитования предлагает все больше новых программ, благодаря чему у многих семей появляются новые шансы купить квартиру. При этом банки готовы экспериментировать с условиями предоставления кредитов, но не со снижением ставок.

В 2011 году установились минимально возможные процентные ставки ипотечных кредитов, что значительно увеличило шансы многих семей купить квартиру в Воронеже. Однако эксперты утверждают, что по мере роста доступности ипотеки в скором времени самым дефицитным товаром на рынке недвижимости станут новостройки Воронежа.

Эксперты отмечают, что в 2011 году на рынке недвижимости складывается наиболее благоприятная ситуация для того, чтобы можно было выгодно купить квартиру в новостройках Воронежа. Сразу несколько факторов работает на то, чтобы покупатель приобретал в воронежских новостройках наиболее качественные квартиры по оптимальной цене.

В конце июня 2011 года были официально утверждены изменения в Федеральный закон о военной ипотеке, благодаря чему у военнослужащих расширяются возможности купить квартиру.

Каждый, кто решает продать квартиру в Воронеже, рассчитывает на получение дохода. А многие доходы, как известно, облагаются налогом. Какой налог нужно заплатить, если вы продаете квартиру в Воронеже?

Сегодня для многих слоев населения купить квартиру в Воронеже по существующим рыночным ценам не представляется возможным. В то же время на получение квартиры от государства сегодня мало кто рассчитывает.

Начинают действовать специальные скидки для тех, кто решил купить или продать квартиру в Воронеже через  агентство «36-я Авеню».

Покупать недвижимость на стадии строительства – реальная возможность купить квартиру в Воронеже дешевле.

Введение нового налога на недвижимое имущество уже сейчас беспокоит многих и заставляет задуматься о том, не придется ли со временем продать квартиру в Воронеже и приобрести небольшой домик в области.

Агентство недвижимости «36-я Авеню» заключило договоры о сотрудничестве с Райффайзенбанком, ТрансКапиталБанком и АБ Финанс Банком.

Рынок недвижимости имеет свои собственные законы, о которых нужно знать каждому, кто решил купить квартиру в Воронеже.

Обвал рынка недвижимости в 2008 году значительно снизил расценки в этой сфере, свелись к нулю возможности выгодно продать квартиру в Воронеже, уровень цен за квадратный метр достиг своего нижнего предела.

Кризис 2008 года сильно ударил по сфере недвижимости, и многие недостроенные новостройки Воронежа так и остались на стадии незавершенного строительства до лучших времен.

Военная ипотека для многих военнослужащих сегодня — это вполне реальная возможность еще до выхода в отставку получить собственное жилье.

Главный принцип работы агентства недвижимости «36-я Авеню» - абсолютная прозрачность сделок с недвижимостью.